台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
（中央社記者劉麗榮台北15日電）中國國民黨主席當選人吳敦義今天晚間出席公開活動，一度遭遇停電，恢復供電後，他上台致詞表示，「終於等到光明」，並指出2020國民黨要贏回執政，「絕對不會隨便停電」。
吳敦義晚間出席在台北市天成飯店舉行的台灣競爭力論壇學會10週年慶晚宴。他約晚間7時抵達，接受媒體訪問進行到一半時，剛好遇上停電。他仍入席，與大家摸黑用餐，大約到晚間8時7分左右才恢復供電。
「我進來時一片黑暗，終於等到光明了」，吳敦義一開口就獲得全場掌聲，他說，十年前他跟台灣競爭力論壇學會執行長謝明輝說，如果能成立一個論壇，集結學界、工商界重要負責人，透過民調、演講、研討會、訪查等，了解台灣競爭力的真實狀況，對國家一定有幫助。
吳敦義說，十年前他是國民黨秘書長，當時誓言帶領黨從在野到執政；現在他擔任黨主席，任務就是讓國民黨重返執政，國民黨2018年要贏得較多的地方執政權、2020年贏回執政，且「絕對不會隨便停電」。
致詞接近尾聲，謝明輝打算帶領現場喊：「吳副（總統），凍蒜！」吳敦義說：「這樣不行。」他說，選總統要具備好的品德、學識，要忠於中國國民黨、忠於中華民國4個條件，「我期待，希望從現場在座的人優先選擇。」
吳敦義說，希望不要設定是某人，只要具備這4個標準，最有機會能勝選的人，「就是包括吳敦義在內，我們全國國人應該共同努力一起支持他，這是我的目標。」1060815
（中央社記者鍾榮峰台北29日電）美股收盤持平，台股28日續穩站10500點之上。北韓今天清晨發射飛彈飛越日本。法人表示，觀察北韓發射飛彈變數，短線台股高檔震盪整理。
美股收盤大致持平。道瓊工業指數下挫0.02%，收在21808.40點。標準普爾500指數上漲0.05%，收在2444.24點。以科技股為主的那斯達克指數上漲0.3%，收在6283.02點。
台股加權股價指數28日終場上漲10.47點，收在10525.98點，成交值新台幣1128.46億元。三大法人外資及陸資賣超、投信賣超、自營商買超，合計賣超9.24億元。
法人表示，台股KD技術指標開口向上，持續穩站所有均線之上，台股已經連續5個交易日量能維持在千億以上，動能增溫，不過，需觀察北韓發射飛彈變數，短線台股高檔震盪整理。
南韓與日本今天表示，北韓今天清晨發射飛彈，飛越日本，落於北海道外海的太平洋水域，再次升高朝鮮半島緊張。
國家發展委員會28日公布7月景氣對策信號，綜合判斷分數為22分，燈號繼續維持代表景氣轉向的黃藍燈，是連續第4個月的黃藍燈，顯示台灣景氣復甦尚待加強，但審慎樂觀。1060829
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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