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郭先生來函詢問《蘋果》：住家房貸尚未還清，想換房可以再貸款嗎？
李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明，「可以從第1間房去部分增貸出來，作為第2間房的頭款，且建議跟原本房貸的銀行去做增貸，因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費，不見得比較划算。」
至於利息及貸款條件怎麼算，李佳芬指出，「當然銀行在評估第2間房的貸款，會去衡量你的總負債跟個人收入，決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意，原屋申貸的利率，當然會比你第1間房還要多一點。」
各家銀行信用貸款這個周末要注意了！位於菲律賓東方海面的一熱帶性低氣壓，已於26日下午2點增強為今年編號第9號的輕度颱風「尼莎」。氣象局指出，預計28日前持續朝偏北方向，移動至台灣東南部海面一帶，而周五後其路徑將逐漸偏西，靠近台灣東半部海面；接近程度如何，將看其東側的太平洋高壓而定，目信用不良恢復前不確定性仍高。
另外，氣象專家彭啟明則表示，尼莎颱風侵台機會高，周末須嚴加戒備。他指出，尼莎在26日下午生成後，朝著台灣東部陸地接近。
目前周六日是影響最明顯的時間，有機會也會延續到下周一；但是在花蓮或宜蘭台東、台灣頭或尾著陸，都是有可能的。目前氣象局官方最中心路徑是朝向花蓮附近，可能在周日凌晨登陸，也提醒要注意在周五六期間，隨颱風移速，將會陸續發布的海上及陸上警報。
目前颱風中心正位於菲律賓東方，預計強度還會增強，暴風半徑也會再擴大，有機會到達中度颱風等級，不過颱風越往北上，會受到太平洋高壓的影響，速度會減慢，時間點有都還有變動空間存在。
彭啟明表示，類似這樣從菲律賓東方附近海面生成接近，影響台灣東部登陸的颱風很多，這是最常發生的颱風路徑之一；雖然可能發展不到強烈颱風，但對台灣本島的威脅仍會頗大，也建議要多留意準備，全台各地絕對都會受到風雨的影響。雖影響的程度不一，但從變動風險來看，的確活動受到干擾機會相當高，也有機會受到地形與導引氣流牽引，可能影響到一兩天；後續幾天，會帶動南海的水氣北上，之後天氣會有幾天不穩定。
他提醒，由於現在颱風強度還在增強當中，路徑也還有修正空間，到周五更為明朗，就可以留意風雨強度變化的可能；建議今明兩天可以進行防颱的演練，尤其農民朋友也要有準備，尤其這很有可能是今年影響台灣的第一個颱風，必要的練習檢查防備是必要的。（李遊博／綜合報導）
立法院昨天起不斷電二十四小時表決前瞻基礎建設計劃特別預算案，國民黨用數以萬計的提案杯葛，民進黨以「一事不再議」的規則解讀和處理國民黨的提案，以求盡快走完表決程序。國民黨立法院黨團今天（29號）為此到臺北地檢署控告立法院長蘇嘉全和副院長蔡其昌瀆職。（戎華儀報導）
國民黨立法院黨團幹部頭綁「民主已死」的白布條召開記者會，指控立法院長蘇嘉全和副院長蔡其昌違反、扭曲立法院議事規則和立法委員行為法，包裹表決議案，只朗讀、表決民進黨團和民進黨立委的提案，卻將國民黨的提案納入會議紀錄，跳過朗讀和表決的程序。
立委吳志揚：『要朗讀案由，要依次依條討論，不是你想唸哪一條就唸哪一條；表決的時候，不管是預算案還是法律案，是依照跟原案旨趣最遠的開始表起，這個是ABC嘛！這件事情怎麼可以因為你多數你就改變這個遊戲規則呢！』
國民黨立委賴士葆、吳志揚形容，蘇嘉全和蔡其昌是現行犯、連續犯，讓國會和民主搭上失速列車走向獨裁。
國民黨團在記者會後率立委前往臺北地檢署，依刑法第131條第1項，按鈴控告蘇嘉全和蔡其昌瀆職。
（圖：戎華儀攝）
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「別在（再）再把海灘當作菸灰缸和垃圾場了！」藝人郭世倫今天在臉書貼出多張海底的照片，有感而發寫道，「原本也只是上班前下班後想到海裏看看這些可愛的朋友，但看到他們的家被我們搞這樣心真的很痛」，他並懇求大家守護台灣這塊美好的土地。
藝人郭世倫去年底被媒體發現他在墾丁早午餐店工作、擺攤重新生活。目前居住在恆春半島的他，多次默默參與淨灘活動被目擊，他當時接受訪問時說到，墾丁的環境也是台灣縮影，唯有人民從自身改變才行，「台灣人再不覺醒，所有地方都會完蛋。」
墾丁近年來觀光客銳減，郭世倫日前也發表意見指出，台灣人是不是也該想想有沒有為這塊土地盡一份心力，不少人亂丟垃圾、踐踏珊瑚，種種破壞生態的行為，對環境無疑是種傷害。
個人信用小額借貸利率比較郭世倫今天則在臉書放上海中小丑魚等生態照片，也放上海底打撈出的垃圾照，他寫道，「原本也只是上班前下班後想到海裏看看這些可愛的朋友，但看到他們的家被我們搞這樣，心真的很痛」。
「還想在我們自己的土地上看到小丑魚和其他可愛的魚和海龜嗎？」他懇求大家別再把海灘當作菸灰缸和垃圾場，「我們倆只有4隻手，但加上你們，我們相信我們的家園絕對還有希望」！他也希望所有會潛水、熟水性的人們也能幫忙，「我們也會繼續守護台灣這塊美好的土地」。
借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解卡債問題借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下小額借貸利息的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯協商繳不出來借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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