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李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明，「可以從第1間房去部分增貸出來，作為第2間房的頭款，且建議跟原本房貸的銀行去做增貸，因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費，不見得比較划算。」
至於利息及貸款條件怎麼算，李佳芬指出，「當然銀行在評估第2間房的貸款，會去衡量你的總負債跟個人收入，決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意，原屋申貸的利率，當然會比你第1間房還要多一點。」
跟同一個人嘿咻多久會玩膩了？真有激情「保鮮期」。身材姣好、擁有傲人上圍，又被朋友形容是人美聲音甜的小安，卻一連好幾個男友，只要交往時數一過半年就對對方性致全消，準時到自己都吃驚，但只要一換人，感覺又馬上回來，讓她不禁想問自己怎麼了？醫師說，其實肉體關係還真難撐過半年不膩。
「寶貝，我今天好累」、「我人不舒服哎…」，年僅26歲的小安自己也納悶，並非不愛對方了，一同出遊、一起玩都很好，偏偏就是「下面」沒感覺，性慾好像憑空消失了，面對另一半的求歡，只得裝病或喊累，這邊疼、那裡痛的。
若真躲不過，拗不過男友懷疑的眼神，小安說，交往半年後，幾乎所有的性行為，要不是拚命灌酒，借著醉意點火，再不然就是牙一咬、忍著趕快結束，心想自己是不是之前太常換對象，才無法跟固定的一個人維持太久？
別懷疑，精神科醫師楊聰財說，以腦科學為基礎的愛情心理學，還真有「保鮮期」一說，尤其，兩人初相識，天雷勾動地火的「激情期」階段，受男女荷爾蒙影響的肉體關係，時下年輕人最長撐不過半年就會玩膩了。
熬過半年，順利進入「戀愛期」同時也有保鮮期限的考驗，不過，這一回在多巴胺控制之下，無時無刻腦海裡有他、想到對方就傻傻的笑，楊聰財指出，這個階段最長二年就可能卡關。
楊聰財說，唯有安然度過這二年半的磨合，兩個人的關係才能正式進入由社交左右的「承諾期」，感情穩定基礎才算打完八成地基，邁向天長地久的最後一道關卡；但楊強調，就算兩人結婚共組家庭，根據統計，婚後第三年、七年之癢以及子女離家的空巢期，同樣是離婚率最高的三個高峰，保鮮期的考驗，處處都在。
精神科醫師提醒，兩性關係若未建立在良好的戀愛關係之上，十分容易感覺到「玩膩了」，特別是事不過三，一旦發現自己總是抓不到永恆的愛時，還得擔心是否有潛在的情緒困擾問題。
楊聰財強調，有一類人可能從小目睹父母親三天兩頭吵吵鬧鬧、甚至離婚的不快樂經驗影響，在幼小心靈種下不安全感，長大後不相信愛情，有人一個月換一個對象，門診甚至有每二周就談一段感情的特殊案例，其實都需要找精神醫療團隊談談，解決根本的問題。
為了推廣各具特色的觀光節慶，以及扶植民間辦理觀光活動打造城市亮點，台北市觀光傳播局從8月1號開始到9月1號，接受申請106年第3期觀光活動補助，歡迎預計10月到12月在台北市舉辦，並且符合條件的觀光活動踴躍申請，同時配合市府施政重點，包括推廣臺北舊城區、河岸觀光亮點及跨年活動等特色主題將優先補助，期望讓觀光發展與推廣不再只是政府單方面進行，而是創造全民參與的機會。
觀光傳播科長陳雅慧說，透過觀光活動補助希望能邀集具臺北市合法、立案觀光旅館及旅館參與觀光活動，藉由創意與行動力的精彩提案，結合更多的民間力量，共同創造觀光加乘效果。
觀光傳播局也提醒申請單位，觀光活動應該要以吸引國內外遊客為前提，具有持續性及避免小眾、社區型活動。有意提出申請的單位，請到「臺北市民e點通」網站下載相關作業規定及申請書表，並依限提出申請，網址https://www.e-services.taipei.gov.tw，點選業務類別∕觀光傳播類∕觀光產業∕臺北市觀光活動補助。
記者李嘉翎／台北報導
歌手李榮浩昨（16）晚首度攻蛋，不僅唱了許多自己的經典歌曲，還改編了五月天的《志明與春嬌》，再次挑戰台語歌，而演唱會上最大的驚喜，莫過於驚喜現身的女友楊丞琳，2人共同演唱《年輪說》，李榮浩甚至衝上前親吻楊丞琳外加甜蜜告白，閃瞎現場歌迷，慶功宴上被問到此事，李榮浩害羞表示確實有點衝動了。
▲李榮浩演唱會結束後舉辦慶功宴。
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借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很各銀行信貸多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借小額貸款利率貸的能力；
3、要瞭解借無工作信貸貸的用處；
4、要商討借銀行貸款利率怎麼算貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在哪裡借錢；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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