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新成屋受到新成屋銷售成績不錯的影響，8月份兩項房市的貸款餘額再創新高紀錄。
中央銀行最近公布8月份民眾購置住宅貸款的餘額再創歷史新高紀錄，達到6兆5,301億元，總餘額比前一個月增加229億元，月增率達到4.1%，繼續維持每個月都成長4%左右月增率的水準。事實上，民眾購置住宅貸款餘額不斷呈現「穩定成長」的局面包含兩種層面的意義，第一個是受到現階段房市的新成屋建案進入交屋潮，再加建商大力促銷新成屋，銷售成績令人滿意，使得購屋民眾趕辦房屋貸款而衝高了住宅貸款的餘額所致。
建案
另一個因素則是最近的銀行房貸部門相當忙碌，為了搶占房貸市場，不但主動降低房貸利率，也對申貸的民眾放寬房屋貸款的成數達到8成、甚至更高（公教及優質客戶），讓民眾購置住宅貸款的餘額再創歷史新高紀錄，估計9月份有房市傳統的民俗月干擾因素，可望使得申辦房屋貸款的熱潮稍稍降溫。
至於最能代表首購族、年輕購屋族群買房動向的「青年安心成家購屋優惠小額信用貸款利率房屋貸款」餘額，8月份公布出來的數據為6,169億元，比7月份增加了67億元，最重要的是此項優惠房貸餘額占總購置住宅貸款餘額的比例，從前一個月的9.38%上升到9.45%，可見首次購屋以及自住需求的買氣隨著房市交易量的回升而持續熱絡，預計新成屋及預售屋建案都可以隨之受惠。
房市景氣房市景氣隨著經濟成長而回溫房屋增貸利息，建商購地、推出建案的意願也漸漸增加。
另外，攸關房地產業界未來買地、推案的領先指標—建築融資貸款餘額，最新出爐的8月份貸款餘額則是達到1兆6,826億元，比前一個月成長了108億元，年增率達到3.31%，這代表建商對於未來房地產市場的景氣看法比去年更為樂觀，也願意借錢來買地、推案，房市可望慢慢走向復甦階段。
何謂金融科技? 當金融邂逅了科技，兩者之間會擦出什麼樣的火花? 又會碰撞出什麼樣的智慧科技和技術創新呢?
實際上，在科技日新月異的時代中，每個人都正在經歷科技創新帶來驚人的變革影響，尤其對中國內地市場而言，更能深刻體會到金融結合科技對日常生活所帶來的巨大衝擊性，所有人正接受著這場廣大無際的金融科技創新的洗禮。
本篇文章將帶你來看，金融科技創新帶來的衝擊性和金融領域的新藍海。
金融(Finance)+科技(Technology)=Fintech
你曾想過以前手機，從單純的具備撥打電話和傳送簡訊的功能，自Apple推出iPhone後，掀起一波破壞式創新熱潮，改變所有人的行為模式；手機不再具備單一功能性，而是裝載了更多的生活應用性和娛樂性等特徵。
科技時代的變遷所帶來的影響，不僅體現在產業上，還改變了人們的生活環境和日常生活方式，而你知道什麼是金融科技嗎?
顧名思義就是「金融」與「科技」的高度融合，亦即將現有的科學技術應用於金融領域，並透過應用工具的變革來推動金融體系的創新。
簡單舉例，當你去超市或百貨公司購物，甚至到街邊的雜貨店買瓶飲料時，忘了帶錢包怎麼辦? 沒關係，只要有了手機，用微信條碼或支付寶掃一掃，交易即可完成，非常方便，尤其在中國境內地區，此種金融交易模式已逐漸取代傳統的現金支付方式，這是在金融科技誕生前，大家都不曾想過的情景。而此番景象，也讓許多從發達國家海歸工作的中國人，或是台灣人民到內地工作後，陡然發現自己已趕不上這樣的科技變化，時銀行如何貸款代變遷讓許多人發現已被科技「OUT」了。
金融與科技的結合，催生了最夯的新產業──金融科技（Fintech）的問世，也為金融市場帶來衝擊性的破壞式創新。
這一場創新變革，讓大家原先預估金融科技的發展會使得金融業受到很大的衝擊，但結果卻恰恰相反。
運用高科技從而創造新的商業模式、應用方法、服務流程或新產品，對整個金融市場形成重大的影響，不僅促使金融機構和金融服務大幅地提升效率，進而擴大金融服務市場，並打開更為廣大的金融服務客群。
金融科技被充分的應用在金融服務的許多面向，囊括了支付清算、電子貨幣、網路借貸、大數據、人工智能、財富管理、眾籌募資與徵信等方面，甚至連房屋中介等諸多領域也參與其中，尤其對銀行、支付、及保險等領域的核心功能帶來更具深遠的影響。
金融科技這一新興領域，國內外市場各有不同的前瞻性思維，中國市場則是以BAT為主要的互聯網企業代表，分別致力於開發科技創新領域的發展，搶先進行技術研發及新資源投入，大家都想在這片領域開闢新的藍海市場，搶占先機。
科技為金融業帶來了那些改變?
改變了金融業的行業生態和就業結構。
中國四大銀行與部分主要網路機構簽屬策略合作協議。
推動金融域科技往更多元化的合作方向發展。
※BAT代表：百度（Baidu）、阿里巴巴（Alibaba）、騰訊（Tencent）三家公司的統稱。
邁向3.0時代的金融科技跟過去有了哪些差異？ (作者：程琪)
本文未完，精采全文詳見金融科技的新藍海！「Fintech 3.0在中國」如何改變你的生活？
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（中央社記者林長順新北17日電）新北市長朱立倫今天前往林口體育大學參加「2017國際供佛齋僧大會」為市民祈福。他致詞時感謝僧團們弘揚佛教孝前置協商繳不出來親精神，以及為社會大眾所做的服務。
朱立倫表示，孝親的精神是文化的傳統，也是倫理的基礎，從過去擔任桃園縣長到現在，每年都與大家共同參加這隆重的盛會，目的是傳揚感恩孝親的精神。
他說，這樣極具重大意義的活動，希望每年持續舉辦，讓孝親精神延續下去，也希望有更多民眾大德都能夠一起來參加。
新北市民政局指出，國際供佛齋僧大會傳承「佛說盂蘭盆經」的孝道精神，以供僧功德回報父母恩，舉辦至今已有38年歷史，每年在農曆7月15日後的第一個週日舉辦，是佛教界的年度盛會，今年擴大舉辦規模，吸引海內外超過萬名信眾參與。
今年的國際供佛齋僧大會分成兩部分，上午由法師進行遶場灑淨儀式後，開始供養僧佛，並且展開盂蘭盆法會，午齋結束後則分內外場分別舉行「大蒙山慈悲施食法會」及「藏傳佛教密壇修法」，恭請有德行的大僧帶領信眾說法、修法，迴向十方眾生。
大會主席淨耀法師表示，國際供佛齋僧大會吸引近20個國家的佛教僧眾參與，法會除了是佛教年度大典，也透過世界各國僧團、信眾的交流，縮小人與人之間的隔閡，達到建設人間淨土，促進社會祥和、世界和平的目標。1060917
本土劇「惡女」女神曾莞婷，最近人氣暴漲，工作更是滿檔，今早她先是透過臉書分享了搭機美照，不久後藝人KID也po出了機上照，由於時間巧合，網友一比對機上座椅，發現兩人根本搭乘同班飛機出國，被抓包後，KID也大方承認是要共同前往荷蘭錄製節目，並開心曬出兩人的合照。
兩人同框照釋出後，同行男星坤達更加碼曬出「自拍、拍他」照，圖中坤達對著鏡頭開心自拍，不過身後卻是同機疑雲的兩位主角曾莞婷與KID正在自拍，畫面相當逗趣，本來稱自己搭肩是「禮貌手」的KID，在看到照片後也忍不住在底下留言「我好猥褻」，引發不少網友留下「已習慣」、「現在才知道」和「維恩在你背後」等等搞笑神回覆。
實習編輯：游若群
責任編輯：Vivid Tseng
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超信用不良多久可以恢復級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
土地銀行貸款
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