close
小陳還是個職場新鮮人的時候，剛出社會就背負學貸，在他努力工作一段時間成為職場老鳥後，也娶到美嬌娘，但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下，小陳因為生活支出愈來愈高，老婆也懷孕，為了要應付更多的生活費開銷，進而背負一堆卡債。
沒錢怎麼辦 當你會搜尋這個字眼時
我相信一定是非常需要管道協助的
不管是 急需一筆錢 相關
還是 信用貸款代辦 詢問
一定可以幫你找到最合適的方案
因為我要介紹的都是經驗豐富的相關協辦專員
【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭，我認為他們搞錯了，我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見，如果政府要幫助那些打算首置上車的人，又何需勞師動眾，為他們建房起路，投入的資金很大，能夠受惠的人很少，而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反，只要放寬首置上車人士的按揭成數，他們少付首期，便可以輕易完成首置上車方案，如果不是這個理由，政府是沒有必要放寬按揭，因為在現階段放寬按揭，結果與減少供應一樣，樓價有很大機會飈升，放寬後又不能夠立刻收緊，政府就會孭一個大黑鑊，今屆政府官員相當聰明，絕對不會輕易放寬按揭，千祈唔好以為官員們孤身獨行，最少有兩類人不希望政府放寬按揭。
二手上車太難 促成一手熱賣
在任何時候，絕大多數的人都是問銀行借錢買樓，銀行要求他們付出的利息不但非常優惠，而且不時會作出回贈，尤其是那些新做按揭的人，理由是銀行體系內的結餘實在太多，合資格借錢的人太少，銀行不得不向現有客戶提供低息優惠，否則，銀行就有很大機會失去那些客戶，如果政府放寬按揭，銀行生意做多了，就沒有必要提供低息貸款，所以，現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數，以免影響他們既得的利益，不過，有一類人更加不希望政府放寬按揭。
最近新樓熱賣，只關乎一個因素，就是提供非常高成數按揭，那些新樓買家用低至一成就可以做業主，如果政府放寬按揭成數，部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理，地點比較適中的二手樓。
換句話說，放寬按揭會直接影響新樓銷情，試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭，所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭，不過，在3年之後，地產商就會強力要求放寬按揭，好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系，現在地產商是最受惠的人，當然不會希望政府放寬按揭成數。
財仔是直接受惠者
還有財仔，他們是直接受惠者，由於收緊按揭，不少業主直接將物業按在財務公司，財仔可以收取高息之餘，又有足夠押品，按揭其實是有抵押的私人貸款，他們當然希望政府維持現狀，如果能夠收緊一些就最好。
【早安健康／陳建甫編譯】可可因為含有豐富的兒茶素、表兒茶素等多酚，向來受到營養學及醫學上肯定為有助於強化心臟、血管功能的效益。日本更是在去年底開始掀起了早餐食用黑巧克力或可可的風潮，據說擁有提高集中力、活化代謝以及消除便秘的減重奇效，對於家中高齡者來說，早餐食用巧克力更有預防失智的強力效果。
可可鹼活化大腦 調節自律神經提升抗壓力
日本多酚學會會員醫學博士板倉弘重表示，可可當中含有的多酚除了上述的兒茶素類多酚外，更有其特有的黃烷醇。黃烷醇具有強力的抗氧化力，能夠避免腦部受到活性氧氣傷害，此外更含有可可鹼可以活化大腦皮質掌控記憶及思考的部分，另一方面，可可鹼也能調節自律神經提高心理抗壓能力，所以早餐就攝取的話，可以讓一整天都變得更有活力。
可可蛋白難消化 與膳食纖維一樣可以促腸蠕動
而提到巧克力之所以可以減重，帝京大學理工學部生物科學學科的古賀仁一郎副教授則表示，可可以及巧克力中的可可蛋白質是屬於體內酵素難以消化的蛋白質類，相較於人體能夠100%消化的牛乳酪蛋白，或是消化率達51.2%的大豆蛋白質，可可蛋白質的消化率僅有33.3%。
也因為難以消化，可可蛋白質在抵達腸道之後不但會增加糞便的體積，更會提供腸內細菌所需的營養，因此腸道的蠕動就會更為頻繁。事實上，古賀副教授也讓平均每周只排便1～2次的女性，連續14天在早餐食用純度72%的巧克力，結果便讓她的每周排便次數順利增加為5次。
可可多酚進入血管可幫助消炎 提高腦部血流量防失智
而關於活化代謝以及預防失智的部分，根據日本愛知學院大學健康營養學科教授大澤俊彥在2013年所做的研究顯示，可可多酚在進入小腸受到吸收後，會流進血管內部與血液一同循環，此時如果經過血管發炎而結痂變得狹窄處，可可多酚就會開始發揮消炎作用來擴張血管，協助紅血球快速通過血管來降低血壓、增進血流。
由於血液循環加速，身體也必須要產出更多的熱能來協助內臟運作，代謝能力自然會跟著提升，因此或許有些人覺得早餐吃巧克力應該熱量極高，其實一整天下來，反而能讓身體瘦得更多。而且這樣的作用不但會使得我們的心血管變得更加健康，連帶也會提高腦部的含血量，因此可以帶走較多腦部毒素病提高認知能力。
此外，就目前為止的失智症研究指出，中樞神經系統、特別是控制記憶的海馬迴部位的神經細胞在新生、發育及再生時都需要神經營養因子BDNF，而BDNF屬於分泌性蛋白質，恰好可以透過攝取可可而大量增加。
而古賀副教授最後也提醒，只要仔細選擇市售巧克力及可可製品，挑選高濃度、低糖分、少添加物的品項，每天早上只要攝取25公克就能滿足身體一天需求。
【延伸閱讀】
- ＿％黑巧克力防失智！這樣吃降血壓、增好膽固醇
- 嚴重便祕小心誘發腸癌！日研究：這樣吃巧克力兩周改善
- 這種巧克力，預防心臟病、提升運動效果最好！
（中央社記者許秩維台北12日電）行政院長賴清德今天拍板107年軍公教將加薪3%。教師團體表示，肯定政府願意加薪的作法，但與近兩三年經濟成長率相較，軍公教加薪幅度有點像「安慰獎」。
知情人士表示，行政院長賴清德今天拍板107年軍公教將加薪3%，以期帶動國內企業薪資成長，並增加內需。
全國教師工會總聯合會理事長張旭政受訪表示，站在軍公教立場，當然支持跟歡迎加薪，但軍公教好幾年沒調薪，以近兩三年的經濟成長率來看，加起來不只3%，相較之下南投快速借錢，軍公教的加薪幅度感覺有點像「安慰獎」，但還是肯定政府願加薪的作法，希望加薪幅度和經濟成長率正向連動。
除了軍公教加薪以外，張旭政也提到，現在因為教師職缺少，很多代理、代課教師都成為非典型勞工，有的寒暑假沒有薪水，有的代課教師一節鐘點費只有新台幣260元，這些教師沒有獲得正式的教職待遇，形同被剝削勞力，希望政府也能給這些教師更完整的權益保障。1060912
新竹民間借貸台中擁有豐富的山海線觀光景色，為方便全國遊客深入旅遊，台中市政府推動「自行車道四環線」及「百里登山步道」二大計畫，市府今(17)日市政會議，由觀旅局副局長陳育正針對「自行車道四環線」及「百里登山步道」二大計畫專案簡報指出，建構「小環線」、「中環線」、「環河」、「巨環線」等四大自行車道路網，並新增13條登山步道，其中山線、濱海、豐原大道第一期等自行車道皆已建置完成，其餘自行車道與登山步道預計將於109年全數完工。
陳育正指出，市府打造自行車道路網四環線計畫，建構4條環繞全市的自行車道，包括豐原大道自行車道（小環線，12 Km）、潭雅神自行車道(中環線，45 Km）、環河自行車道（大環線，76 Km）、山線濱海及甲后線自行車道(巨環線，141.4 Km)，由小至大滿足各種騎乘自行車愛好者需求，其中巨環線的山線、濱海、豐原大道第一期皆已於去年順利完工，豐原大道第二期預計今年底完工，後續甲后線、環河自行車道也預定於109年全數建置完成，讓遊客透過自行車欣賞台中山海線及河濱優美景色。
百里登山步道則規劃有「文化歷史、自然景觀、生態體驗」3大主題及「親子級、休閒級、健腳級、挑戰級」4種步道分級，以減量設計及低度開發為原則，依地形環境、就地取材與自然化精神加以設計，目前既有47條登山步道，總計95.2公里，預計新建13條步道，總計34.8公里，合計步道總長130公里，其中雙崎部落埋伏坪、中台科大觀音山、新田登山步道串連風動石等三條步道將於今年優先施作，13條步道預計109年全數建置完成。
為方便全國遊客深入旅遊，台中市政府推動「自行車道四環線」及「百里登山步道」二大計畫（圖／市政府提供 , 2017.7.17）
陳育正推薦全國民眾可利用暑假期間，前往台中大坑、萬里長城、竹坑南寮、知高圳、新田、咬人狗坑、毘盧禪寺等七條登山步道健行，並可攜家帶眷至東豐自行車綠廊、后豐鐵馬道、潭雅神綠園道、大安濱海自行車道、草湖溪自行車道、旱溪自行車道等六條自行車道體驗騎乘，其步道及自行車道的公里數都在30公里內，坡度較緩，活動時間約2小時內，適合進行家庭親子活動，增進休閒及健康。
有關遊客交通需求，目前各大登山步道大部分皆已建置完善的停車場，未來其餘登山步道陸續建置完成，將視需求規劃更多停車空間；此外，交通局也由去年開始建置「自行車道整合平台計畫案」，統合台中市各大自行車道，並利用MR.B&B概念，透過公車、IBike等大眾綠色運輸系統建置，讓遊客輕鬆抵達步道與自行車道，同時達到節能減碳的效果。
另外，針對自行車道維護工作，因為木質車道將面臨老舊問題，需要汰舊換新，瀝青混泥土具有穩固、好維護、省成本等優點，未來車道維護將選用此材質建置，提升遊客安全。
新竹二胎台北小額借款想跟銀行借錢副市長林陵三則表示，台中市的觀光資源極為豐富，指示觀旅局加強行銷宣傳，並結合鳥類、特殊花草及濕地螃蟹等自然生態，包裝成富涵教育意義的旅遊行程；針對交通運輸措施，市府持續爭取捷運綠線延伸至大坑，建立方便的大眾運輸系統，以因應龐大的觀光遊客需求。
秘書長黃景茂則建議觀旅局可搭配一日遊、二日遊等套裝行程，強化觀光旅遊網站行銷與交通路線介紹。
對此，觀旅局已有開發互動式的「大玩台中」APP，可透過行程秘書建議，輕鬆排定旅遊行程，並運用手機GPS定位功能紀錄專屬自己的旅遊進程，未來結合自行車道路網與登山百里道建置完成，將讓全國遊客輕鬆旅遊台中。
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資銀行借錢利息計算料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離桃園哪裡可以借錢職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
