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▲何壽川。(圖/鏡週刊提供)

財經中心/綜合報導

位於上海精華區的一七八八國際中心,是壓垮何壽川的最後一根稻草,而當初上海一七八八最初投資方中,除李俊傑與頂新集團外,還有一檔美林證券私募基金。據媒體報導,「這檔基金裡有個藏鏡人,在兩岸政商圈都吃得開,所以才能擊退對手,甚至能中介資金融通。」

據《今周刊》報導指出,2006年下半年,來自台灣的三寶建設結合頂新集團、美林證券的私募基金,聯手拿下一塊三千餘坪的土地,其中陸續投入三十六億元人民幣(約台幣180億元)結合商場與寫字樓的複合式商業不動產,並命名為「一七八八國際中心」。

據報導指出,檢調發現,永豐金控從2009年開始,以永豐金租賃子公司,一開始先借給李俊傑的私人投資公司J&R共三千五百萬美元貸款,後續又陸續撥款,最多時曾借到75.4億元台幣,兩次貸款都以無擔保方式借貸,目的則是用於興建一七八八國際中心。

而這案子的關鍵,在於2006年誰拿下這塊土地?永豐餘與三寶建設關係甚好,而頂新集團在大陸投資甚多,但「美林私募基金」背後究竟是誰?

▼三寶集團與上海靜安區的「1788國際中心」。(圖/翻攝自Google Map)

《今周刊》報導指出,在2005年左右,連戰以國民黨黨主席身分好幾次來往中國,而就在2006年秋天,這塊讓中國開發商覬覦的土地就此拍板定案,是否與當時兩岸關係「有功」的連戰家族有關,不得而知。

針對媒體報導,連戰辦公室強調並非事實。但巧合的是,2009年一七八八大樓原始股東之一的魏家頂新回台發行TDR(台灣存託憑證)一事,當時小股東搶購都買不到,但圈購名單上卻出現「連勝文」三個字,而當時這樁TDR的就是永豐金證券。

報導指出,這事件裡面的三個要角,包括頂新、連勝文、與永豐金證券,正與一七八八的背後可能股東身分,不謀而合。「美林私募基金」背後未曝光的股東角色耐人尋味,外界更質疑永豐餘財力不差,為什麼非要在自家銀行借款,或許就是為了隱藏不能曝光的股東身分。





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工商時報【劉康懿(新光醫院腎臟內科/一般醫學科主治醫師)】

台灣的末期腎臟病發生率和盛行率,在全球排名一直居高不下。在引起末期腎臟病的諸多原因中,40%以上都是糖尿病引起。根據健保資料庫研究報告,台灣糖尿病腎病變盛行率的逐年攀升,已經成為國民健康的重大威脅。

致病機轉並不單純

糖尿病腎病變的致病機轉並不單純。直觀的說,血糖過高扮演了相當重要的角色;除了血糖異常之外,最為人熟知的糖化終產物(advanced glycation end product)與血管收縮素(angiotensin II)也是共同殺手。實驗發現,糖化終產物會刺激某些生長因子表現,導致腎臟細胞改變而造成纖維化;若將血糖嚴格控制則可以減少蛋白尿、糖尿病腎病變的發生與惡化。另外,利用藥物阻斷血管收縮素的作用,能矯正糖尿病腎病變在細胞、生化及結構上的改變,進而改善蛋白尿。

臨床上,蛋白尿(尿上頭浮有綿密細小的泡沫)是最常被發現的症狀,但並非每個人的泡泡尿都是蛋白尿。現有簡易方法可快速又正確的篩檢,也就是利用血糖異常病人的尿液白蛋白-肌酸酐比值(urine albumin to creatinine ratio, UACR),這個值越高,病人日後腎功能衰退越顯著,糖尿病腎病變正依此分期;因為利用尿液檢查(UACR),快速又方便,所以可做為良好的篩檢工具。過去大型隨機分組研究的分析結果均顯示,早期篩檢配合良好的血糖與血壓控制,可以減少早期的蛋白尿惡化的風險。

積極檢測治療遠離病變

提早發現,提早治療,仍是減緩糖尿病腎病變的不二法門。臨床上患者應積極檢測及治療高血糖、高血壓。此外,藉由生活作息的改變如:減少鹽分攝取、選擇適當且適量的蛋白質,配合上運動、戒菸、減重,相信你我都能遠離糖尿病腎病變!

劉康懿小檔案

◆現任

◎新光醫院腎臟內科/一般醫學科主治醫師

◆經歷

◎新光醫院腎臟內科/一般醫學科臨床研究員

◎新光醫院腎臟內科/一般醫學科總醫師

◆專科證書

◎臺灣內科醫學會內科專科醫師

◎台灣腎臟醫學會腎臟專科醫師

◆專長

◎一般內科

◎腎臟內科(高血壓,糖尿病腎病變,血液透析,腹膜透析,電解值不平衡,泌尿道感染,腎結石,水腫)

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11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。


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